点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:大众彩票充值-ios/安卓/手机版app下载
首页>文化频道>要闻>正文

大众彩票充值-ios/安卓/手机版app下载

来源:大众彩票技巧2024-01-01 17:48

  

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

大众彩票充值

上海博物馆“玉兔精灵”兔年迎春展开幕******

  中新网上海1月18日电 (王笈)2023年是癸卯兔年。上海博物馆精选5件馆藏文物,并从山西博物院和衢州市博物馆借展2件文物,举办“玉兔精灵——上海博物馆兔年迎春展”,18日起正式对公众开放。

  兔子灵动可爱、性情温顺,有繁衍不息、福寿康宁的美好寓意,自古就深受中国人民的喜爱。

  此次展览共7件展品。一楼大堂展出6件文物,包括西周的兔尊、双兔车衡饰,唐代的白釉兔,南宋的青玉兔镇纸,元代的水晶兔和清代的玉兔支神;三楼历代绘画馆展出清代画家禹之鼎的《仕女三兔图》轴。

“玉兔精灵——上海博物馆兔年迎春展”。 上海博物馆 供图“玉兔精灵——上海博物馆兔年迎春展”。 上海博物馆 供图

  其中,西周的兔尊于1992年在曲沃县北赵村晋侯墓地M8出土,现藏于山西博物院。以兔作为尊的器形,在青铜器中较为罕见。在晋侯墓地的晋献侯夫妇M8墓组和晋穆侯夫妇M64墓组中均有数个铜兔尊作为礼器陪葬,并且大小不一、形制有别,是为奇观。在该类器物内部曾发现树叶状残留物,可能用于制酒或过滤酒渣,说明兔尊应该是古代的酒器。

  南宋的青玉兔镇纸于1974年在南宋咸淳十年史绳祖及其继室杨氏合葬墓出土,现藏于衢州市博物馆。兔形镇纸由和田青玉圆雕而成,呈伏卧状,双耳软绵地贴于背上,腹部、腿部刻短细线条,似为兔的软毛。史绳祖夫妇合葬墓中出土了金银器、玉器、瓷器、铜器等38件珍贵文物,反映了南宋时期的高超工艺水平和审美取向。

“玉兔精灵——上海博物馆兔年迎春展”。 上海博物馆 供图“玉兔精灵——上海博物馆兔年迎春展”。 上海博物馆 供图

  元代的水晶兔于1994年在上海市松江区圆应塔地宫出土。水晶兔整体似作觅食状,质朴敦实、憨态可掬,有唐宋遗风。兔子性情温良,历来被视为瑞兽,是圣洁、机敏、善良和生机的象征,素有“玉兔拜福”之说。

  上海博物馆馆长褚晓波表示,上海博物馆试图通过这7件兔形象文物,展现从西周到清代、从南到北,人们对兔子长久的观察与喜爱。希望这些惟妙惟肖的“兔精灵”,能够为观众带来新年的跃动之喜。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
大众彩票app下载格力电器拟分红90亿:董明珠总收入上亿
2023-11-24
大众彩票官网希望工程照片主人公后来过得好吗
2024-03-17
大众彩票官网平台 单亲妈妈去相亲,儿子一句话,让人泪崩!
2024-05-30
大众彩票客户端2018-10-21 期加油向未来 第3季丁俊晖挑战花式打法秀呆撒贝宁知识科普
2024-03-29
大众彩票注册网《妻子2》包文婧因为一件衣服,整季节目树立的口碑全毁了
2024-02-06
大众彩票投注 NBA综述:勇士胜火箭系列赛1-0 绿军首战大胜雄鹿
2024-02-09
大众彩票玩法詹韦瓜齐聚观战布朗尼比赛 年轻皇帝遇高手
2024-06-02
大众彩票计划群运8反潜机与美军还有明显差距 C919平台或是最佳选择
2024-07-18
大众彩票登录北大才女刘媛媛用这4个方法逆袭人生
2023-12-30
大众彩票网投拼多多刷单调查:“专业买手”超百万,累计单量数千万单
2024-07-26
大众彩票漏洞日本史上最长10连休 六成民众将宅在家
2024-02-26
大众彩票注册 搜狐2019年度最受喜爱童书评选 投票抽大奖
2024-07-21
大众彩票赔率京津冀秋冬大气攻坚将严肃问责 不可气象条件搪塞
2024-02-16
大众彩票app指甲是健康的“晴雨表” 哪些变化需警惕疾病风险
2024-01-23
大众彩票手机版APP赶圩啦!赏非遗,过元宵
2024-04-20
大众彩票骗局董藩:我不主张在收缩型城市搞振兴
2024-05-11
大众彩票论坛揭秘美名校招生舞弊案:花800万进耶鲁 这名学生这样做的
2024-07-12
大众彩票软件 特朗普夫妇独霸红毯 日本网友炸了
2024-09-15
大众彩票手机版 山西尧都农商银行员工侵占案:私自销售理财挥霍一空 银行最后买单
2024-08-07
大众彩票官网网址丈夫张丹峰风波后洪欣首现身 全程带笑
2023-12-24
大众彩票邀请码微博微信淘宝豆瓣眼中的你,哪个最真实
2024-05-18
大众彩票官方 搜狐医药 | 从腋窝植入假体,内窥镜隆乳更适合黄种人
2024-08-27
大众彩票开奖结果复联4票房破纪录 全球首周票房预计60亿 中国首周22亿
2024-06-23
大众彩票攻略广州再次加大抢人力度
2024-09-05
加载更多
大众彩票地图